Vente maison 6 pièces

345 000 €

VALENCE UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DU CENTRE-VILLEGrande

Valence 26000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Vous rêvez de calme sans renoncer à la proximité des commodités? Cette maison familiale de 139 m2 habitables, nichée au fond d'une allée sans circulation,vous séduira par son environnement privilégié, son jardin arboré et ses beaux volumes.
Édifiée sur un terrain clos de 480 m2, elle bénéficie d'un cadre verdoyant tout en permettantde rejoindre rapidement le centre-ville, les commerces, les écoles et les services.Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel de la maison.
Au rez-de-chaussée :- Entrée de 9 m2,
- Deux chambres de 10 m2 et 13 m2,
- Une Salle d'eau,
- Un WC indépendant,
- Une lingerie de 9 m2,
- Une pièce de rangement de 6 m2,
- Un garage de 23 m2.
À l'étage :
- Uns éjour lumineux de 26 m2 agrémenté d'une cheminée,
- Une cuisine indépendante de 11 m2
,- Trois chambres confortables,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant.
À l'extérieur, la terrasse de 25 m2 invite à la détente et aux repas en famille à l'ombre d'un superbe cerisier. Le jardin, agréable et facile d'entretien, dispose également d'un cabanon de 13 m2 pour le rangement ou les loisirs.
Côté prestations, de nombreux travaux ont déjà été réalisés :- Menuiseries PVC double vitrage,- Volets battants aluminium,- Isolation des combles,- Ballon d'eau chaude récent,- Pompe à chaleur réversible assurant chauffage en hiver et climatisation en été.
Ses atouts :
Quartier calme et recherché - 5 chambres- Terrain arboré - Terrasse ombragée- Équipements récents- Centre-ville rapidement accessible.
Une maison chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de viepaisible tout en restant proche de toutes les commodités.À découvrir rapidement.
Si vous souhaitez des informans concernant ce bien, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI au 06 50 03 10 86.
Cette annonce vous est proposée par BELIN Pascal - EI - NoRSAC: 417934627, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

161

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)