Valence sur Baïse / Grande maison de ville lumineuse avec jardin
Valence-sur-Baïse 32310
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Sandrine LUBREZ vous propose ce bien :
Vous aussi, vous serez séduit par tout le potentiel qu'offre cette grande maison de ville lumineuse de 119m2, mitoyenne d'un seul côté.
Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin clos de 550m², en escalier, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les enfants pourront y jouer en toute sécurité.
Une fois la porte d'entrée passée, vous découvrirez la pièce à vivre spacieuse de 30m², dotée d'une cheminée ouverte, qui sera parfaite pour des soirées chaleureuses en hiver, et des longues soirées d'été grâce à la 1ère terrasse, à la superbe vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine attenante est semi-équipée. Et une salle de bain et un toilette complète le rdc.
Le coin nuit à l'étage est composé quant à lui de 3 chambres + bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Chaque membre de la famille y trouvera son espace personnel.
Pour terminer, l'atelier et la chaufferie en rez de jardin, sans accès depuis l'impasse, permettront d'exploiter ces 50m2 pour stocker ou pour bricoler. Cet atelier s'ouvre sur une seconde terrasse, offrant encore plus d'espace extérieur, avec accès direct sur le jardin.
Les plus: double vitrage PVC, tout à l'égout, petite taxe foncière, proximité des commerces, emplacement parking.
Vous souhaitez plus d'informations? N'hésitez pas à me contacter.
Sandrine Lubrez 06.87.03.36.57nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
119 m²
1 160 €
550 m²
5
3
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandrine LUBREZ REILLE
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