EXCLUSIVITE - VANNES - maison de 160 m2, 5 chambres, 380 m2 de terrain.
Vannes - Secteur Nord - Votre conseillère Sublimons, Kelly COPIN vous invite à découvrir cette maison familiale de 160 m², spacieuse et lumineuse, au fond d'une impasse dans un secteur résidentiel. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable.
A l'étage, vous découvrirez le salon salle à manger lumineux, exposé sud, sa cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.
Au deuxième étage, un palier s'ouvre sur trois chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un placard.
Un grand garage, une buanderie et un bureau complète le rez-de-chaussée de cette maison.
Le terrain de 380 m² vous offre un espace extérieur agréable. L'exposition Sud vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Pour compléter votre quotidien, toutes les commodités sont à proximité (commerces, médecins, hôpital, écoles). Un bus se trouve à 500 m à pied, la gare TGV de VANNES se trouve à 1,5 km.
Alors n'hésitez plus pour visiter cette maison très rapidement !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1485.00 et 2030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Kelly COPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 994 022 572 RCP Mutuelle de Poitiers Assurances
160 m²
2 494 €
27 m²
399 m²
6
5
1
1
2
1974
Sud
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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