VASTE MAISON FAMILIALE OFFRANT 3 APPARTEMENTS - LOCAL PROFES
Blénod-lès-Toul 54113
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Honoraires à la charge du vendeur.
NOUVEAU !
Propriété d'exception aux multiples possibilités! Idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle, cette vaste maison offre une configuration rare permettant une vie familiale harmonieuse tout en préservant l'indépendance de chacun grâce à ses trois appartements distincts. Elle permet ainsi d'occuper un logement principal tout en générant des revenus locatifs via les autres lots, en location traditionnelle ou saisonnière, ou encore de réunir plusieurs générations sous un même toit avec des espaces dédiés. L'appartement principal en duplex constitue un véritable coup de coeur et comprend : - un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine de grande qualité, un accès direct à une spacieuse terrasse, une dépendance et au jardin paysagé - quatre chambres dont deux avec dressings, - une salle d'eau avec buanderie -une salle de bains avec baignoire et douche -WC séparés - cellier, le tout complété par un poêle à granules offrant un confort chaleureux et économique.
Le second appartement propose: -un grand séjour avec cuisine ouverte - deux belles chambres ( dont une avec dressing ) avec accès balcon - une salle de bains -WC séparés -cellier,
Le troisième appartement en rez-de-chaussée comprend: - un beau salon, - un séjour avec cuisine ouverte et accès à une seconde terrasse intimiste. - une grande chambre avec dressing, - une salle de douche
Un espace professionnel d'environ 23 m2 permet l'exercice d'une activité libérale, complété par un entrepôt de 80 m2 idéal pour un artisan ou du stockage.
Deux caves et un grenier aménageable viennent enrichir le potentiel de ce bien.
Les prestations sont de grande qualité avec matériaux haut de gamme, toitures neuves, isolation et huisseries neuves, ainsi qu'un système de chauffage économique via une pompe à chaleur récente.
Les extérieurs, entièrement paysagés et soigneusement entretenus, offrent un cadre de vie agréable.
Ce bien rare allie parfaitement confort moderne, potentiel locatif et qualité de vie, tout en permettant de concilier vie de famille et projets professionnels dans un environnement privilégié.
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438 m²
934 €
720 m²
12
7
2
2
4
1900
3
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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