VENDÔME MAISON 88 m2 IMPASSE AU CALME JARDIN GARAGE
Vendôme 41100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
VENDÔME Dans un environnement calme et résidentiel, dans une impasse, découvrez cette maison d'environ 88 m2 habitables, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose : Au rez-de-jardin :
Une cuisine d'été
Une pièce pouvant faire office de chambre ou séjour
Une buanderie
Un garage isolé avec porte motorisée
À l'étage :
Une cuisine aménagée et équipée
Un salon/séjour lumineux avec accès direct au balcon
Deux chambres avec placards/dressings
Une salle d'eau
WC indépendant
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola, d'un terrain de pétanque, d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un abri de jardin. DES TRAVAUX RÉCENTS ET UN DPE C La maison a bénéficié de travaux d'amélioration importants, notamment :
Isolation thermique par l'extérieur
Isolation des combles
Isolation du garage
Isolation des murs et du plafond du rez-de-jardin
Double vitrage PVC avec volets roulants
Chaudière gaz de ville installée en 2020
Rénovation de la toiture et des gouttières
Ces améliorations permettent aujourd'hui à la maison d'afficher un DPE classé C, un véritable atout pour votre confort et votre projet immobilier. Le tout sur un terrain clos d'environ 500 m2. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Une maison fonctionnelle, lumineuse et soigneusement améliorée, idéale pour une résidence principale ou un investissement, avec la possibilité de profiter d'espaces supplémentaires au rez-de-jardin. Son emplacement en impasse, son jardin, ses extérieurs aménagés et sa proximité des commerces, écoles et de la gare TGV de Vendôme en font une propriété particulièrement intéressante. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Une opportunité à découvrir rapidement !
88 m²
2 267 €
23 m²
516 m²
4
3
1
1
5.00 %
1968
Est
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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