À Vendre maison à fort potentiel à Seyssuel 38200
Découvrez cette opportunité rare sur le secteur très recherché de Seyssuel, à seulement 20 minutes de Lyon et 5 minutes de Vienne. Ici, vous profitez d'un prix remarquable, alors que, bien souvent, les terrains nus se vendent quasiment au même tarif, sans la maison ni la clôture déjà en place.
Ce bien constitue donc une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans une région très prisée, où la demande est forte. Saisissez cette chance de devenir propriétaire d'une maison dans un environnement où il est habituellement difficile d'accéder à la propriété à ce niveau de prix.
La maison propose une superficie habitable de 82 m² en plateau, à aménager selon vos envies, ainsi qu'un sous-sol complet de 80 m², parfait pour un atelier, du stockage ou la création de futures pièces de vie. Le terrain de 750 m², entièrement clôturé, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Construite en 1964, une isolation sur le Mur Nord et le plancher bas à prévoir.
Les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage pour un meilleur confort.
Le mode de chauffage est à prévoir, avec la possibilité d'installer un poêle à granules et une pompe à chaleur, pour une performance énergétique optimale.
Vous souhaitez plus d'espace ? Une extension de la surface habitable est possible et une autorisation d'urbanisme a déjà été accordée.
L'agencement des pièces est entièrement à créer, comme dans une construction neuve. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un intérieur à votre image, adapté à votre mode de vie et à vos goûts.
Située au fond d'un lotissement résidentiel, la maison bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Seyssuel séduit par sa qualité de vie, son histoire médiévale avec le célèbre château des Archevêques, et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. La commune compte 2 168 habitants, offrant un esprit village tout en étant proche des grandes villes.
Prix de vente : 230 000 € (honoraires charge vendeur). Maison à rénover avec un fort potentiel, extension validée, dans un quartier résidentiel recherché et très calme. C'est le bien idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial.
Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Seyssuel !
Contactez Fabienne ISTACE du réseau EV immobilier au 06 68 19 67 75 dès maintenant pour organiser une visite.
Votre futur chez-vous n'attend plus que vous !
istace@ev-immo.fr
82 m²
2 805 €
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