Vente appartement 3 pièces

129 000 €

VENISSIEUX / LYON 8 BEAUVISAGE/PRESSENSE VENTE APPARTEMENT T

Vénissieux 69200

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Vénissieux limite Lyon 8 au 36 rue Louise Michel, Au pied du Tram T6 Arrêt Beauvisage/Pressensé et à proximité du Tram T4 Dans un petit immeuble de 1955, au 2ème étage/5, je vous invite à découvrir cet appartement de type 3 de 55m2. Il comprend un séjour carrelé donnant sur le jardin de l'immeuble, une cuisine meublée et équipée séparée, deux chambres en parquet dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Une grande cave de 6,5m2 complète le bien.
Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour et bénéficier d'une belle pièce de vie traversante.
Il est traversant Nord/Sud, calme et lumineux.
Il donne entièrement sur le jardin.
Il a été entièrement refait à neuf en 2018. Cumulus neuf changé en 2024.
Parking collectif au pied de l'immeuble avec accès sécurisé par une barrière automatique.
Il est à proximité des commerces, des écoles, des transports, bus et trams T6/T4.
Idéal primo-accédants, investisseurs (pas d'encadrement des loyers)
Son prix est de 129.000EUR, frais d'agence inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca www.homicca.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

175

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)