Vente maison 13 pièces

935 000 €

VENTABREN Authentique mas provençal avec cachet historique

Ventabren 13122

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 901340 euros).

Situé dans un quartier central de Ventabren, au calme tout en restant proche des écoles et commodités, ce mas provençal d'environ 224 m2 est un bien rare, chargé d'histoire. Édifié autour des années 1850, il s'impose par sa belle architecture traditionnelle, ses volumes généreux et son fort potentiel de rénovation.
Orienté plein sud et implanté sur un terrain arboré de 2 300 m2, le mas bénéficie d'une intimité remarquable. Il se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine de 33m2 avec espace repas, buanderie et cellier attenants, deux salons chaleureux de 20m2 chacun, une salle à manger de 20m2 à l'ambiance authentique. Une cave de 19.5m2 ainsi qu'un garage de 22.6m2 complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le mas dispose de quatre chambres, dont trois profitent d'une exposition sud. Un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux greniers aménageables complètent cet étage aux multiples possibilités.
L'ensemble nécessite une rénovation globale : menuiseries, pièces d'eau, électricité, chauffage, enduits extérieurs, mais il offre un cadre de vie exceptionnel une fois remis au goût du jour. Un permis de construire purgé permet également la réalisation d'une piscine, ce qui ajoute un atout non négligeable à cette propriété pleine de charme.
Véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authentique souhaitant investir dans un bien patrimonial à fort potentiel, au coeur de Ventabren.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

281

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

50

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)