AA3004- VIENNE ( 38200) Secteur Tupinières. L'agence SIT IMMOBILIER vous présente cette belle maison familiale d'environ 190 m2, édifiée sur un magnifique terrain arboré et piscinable de 1872 m2, dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 min de la gare et du centre- ville de Vienne, sur le secteur très recherché des Tupinières. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall avec rangements.La maison offre une cuisine meublée et équipée de qualité, ouverte sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois.Cet espace convivial s'ouvre sur deux terrasses, dont une équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre,un espace bureau, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec dressing bénéficiant d'un accès à une terrasse privative, deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Venez découvrir ce véritable havre de paix, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes autoroutiers permettant de rejoindre Lyon. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. DPE: C Prix affiché honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190 m²
2 711 €
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALLIÉ Astrid
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