Vente appartement 2 pièces

103 950 €

VENTE- PRECIGNE - APPARTEMENT T2 dans une résidence Autonomi

Précigné 72300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 99000 euros).

A VENDRE, à Précigné village dynamique à proximité de SABLE SUR SARTHE :
Très proche du centre du village, la résidence (Ensemble de 80 appartements) offre des espaces collectifs : accueil, salle d'animation, espace beauté, restaurant, salle de restaurant dédiée aux familles.  Jardin paysager clos. Véritable lieu de tranquillité et sérennité adapté au bien-être des personnes âgées. 
Au coeur de cette résidence :
Appartement d'une surface de 44m2, situé au 1er étage (avec ascenseur). Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine,une chambre et une salle d'eau avec wc. Il dispose d'un balcon et d'une place de parking.
Loyer perçu mensuellement 443 euros TTC.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 EUR et 730 EUR TTC/an.
(indexée sur les années 2021,2022,2023). DPE Classe C.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 11/06/2025.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4628. 

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

125

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)