Vente appartement T3 avec balcon, ascenseur et garage - Agen cen
Agen 47000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
EXCLUSIVITE La Clé ! Agen centre, à deux pas de la Gare - au 2e étage d'une copropriété bien entretenue et avec ascenseur bâtie dans les années 80, appartement de type 3 avec balcon et garage. Entièrement exposé Est, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour d'environ 20m2 climatisé et donnant sur un balcon, une cuisine séparée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé, un petit débarras/cellier. La cuisine et les chambres bénéficient d'ouvertures en baies coulissantes avec garde-corps pour une belle luminosité, et l'appartement a été équipé d'un split de climatisation dimensionné pour chauffer toute la surface. Des travaux de rafraîchissements seront nécessaires pour moderniser ce bien qui profite d'un emplacement idéal, à pied de la Gare et des commerces de l'hypercentre, et d'un garage fermé avec l'eau et l'électricité en rez-de-chaussée donnant sur la cour de la résidence. A voir rapidement.
Bien soumis au statut de la copropriété, quote-part annuelle de charges environ 1200 . Surface carrez 63,76 m2.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VA2560
63.76 m²
1 995 €
5 m²
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
6 %
1980
Est
1 (5 m²)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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