Vente appartement 3 pièces

199 000 €

VENTE APPARTEMENT TYPE 2/3 EN ETAGE DEGAGEE PARKING COLLECTI

Villeurbanne 69100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Villeurbanne, A proximité immédiate du quartier Gratte-Ciel et du bus C3 Tolstoï/Verlaine, dans un immeuble en retrait total de la rue, en étage avec ascenseur, je vous invite à découvrir cet appartement de type 2/3 de 59.52m2 habitable/57m2 carrez, entièrement sur le parc de la copropriété. Il comprend un hall d'entrée avec un grand placard, une cuisine indépendante de 10,3m2 avec cellier, une grande pièce à vivre (séjour double) de 26m2 en parquet donnant accès au balcon/terrasse à vivre de 7m2 exposé Sud sans vis-à-vis, une chambre avec placard exposée Nord, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. L'appartement est traversant Nord/Sud avec une vue dégagée de chaque côté sans aucun vis-à-vis, lumineux et calme.
Il est possible de le réagencer pour avoir une cuisine ouverte sur le séjour et deux chambres, ou le diviser en deux appartements.
En annexes, il y a en sous-sol une cave. L'immeuble dispose d'un grand parking collectif sécurisé et d'un grand local vélos avec racks.
Il est à proximité du bus C3 avec accès rapide et direct à la gare Part-Dieu et à la Presqu'île, des commerces des Gratte-Ciel, du métro ligne A, du futur tram T6, et des écoles au pied de l'immeuble.
Idéal premier achat, investisseurs, colocation.
* VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *
Son prix est de 199.000EUR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca : https://www.homicca.fr/

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

264

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

57

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)