Vente appartement 4 pièces

379 000 €

VENTE APPARTEMENT TYPE 4 87,45 M2 CARREZ 3 CHAMBRES RESIDEN

Marseille 13008

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Honoraires à la charge du vendeur.

Virginie Meyssard, agent commercial en immobilier depuis plus de 10 ans, vous propose à la vente dans la prestigieuse résidence Eden Roc, pensée en arc de cercle à flanc de colline par l'architecte Jacques Berthelot dans les années 60, ce superbe appartement traversant de 87,45 m2 carrez, niché sur les hauteurs du quartier prisé de Perrier à vingt mn à pied de plusieurs adresses sur le Prado ou à Vauban. Situé au premier étage avec ascenseur de l'un des bâtiments de la résidence, cet appartement a bénéficié d'une rénovation mettant en valeur les matériaux d'origine. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant un vaste salon séjour baigné de lumière, avec deux larges fenêtres ouvertes sur le jardin de la copropriété, au calme, d'une cuisine semi-équipée avec sa loggia, trois chambres dont une avec sa douche, un espace dressing et une salle de bains et un wc. Une cave complète le bien. 219 lots de copropriété, charges annuelles 3960 EUR (chauffage collectifs, gardien, jardin) climatisation, double vitrage.

Vous profiterez, au sein de la résidence, d'un environnement privilégié, entre jardin arboré et colline rocailleuse, offrant un cadre verdoyant et apaisant.
Possibilté d'acquérir un box privatif dans la résidence en sus et une place de parking extérieure en sus, tout en bénéficiant de placements libres dans la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Voulez-vous le visiter ? Appelez-moi 0661732652 virginiemeyssard@gmail.com RSAC 513296798 See More


Cette annonce vous est proposée par MEYSSARD Virginie - EI - NoRSAC: 513 296 798, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

161

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)