EXCLUSIVITE - Située sur la commune de Saint-Brès, à 5 minutes en voiture de Baillargues et des axes autoroutiers, cette VILLA de 2015 dispose d'une superficie habitable de 89 m2 sur une parcelle de 200 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte et d'un toilette indépendant avec lave-main. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains avec meuble double vasque et d'un toilette indépendant. Côté jardin, vous bénéficierez d'une terrasse donnant sur un jardin intimiste. Vous profiterez d'un garage et d'une place de parking privative devant la maison. Nombreux atouts : luminosité, maison très bien entretenue, climatisation reversible, ballon thermodynamique... Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle sur demande. Vidéo disponible sur Instagram : Cassandra.immobilier Pour plus de renseignements ou visiter ce bien contactez Cassandra DE BARROS (Agent commerciale enregistrée au RCS de Montpellier no833 205 032) au 06 25 14 78 41 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
89 m²
4 258 €
37 m²
200 m²
4
3
1
2
10/01/2026
2015
Sud
Est
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
53
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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