Une exclusivité IMMOPUR à Allinges !
Située dans le hameau résidentiel de la Chavanne, cette maison moderne construite en 2023 est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Les atouts de cette maison ?
- Un cadre de vie privilégié : Terrain plat et clôturé de 445 m² avec petite piscine.
- Au rez-de-chaussée :une pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine ouverte fonctionnelle, un bureau, des WC invités et un accès au garage.
- A l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon, une grande buanderie et deux salles d'eau.
- Confort et performances énergétiques : Isolation optimale, pompe à chaleur (DPE A).
- Un garage carrelé de 20 m² avec accès direct à la maison et un cabanon de jardin viennent compléter cette jolie maison.
Un emplacement idéal !
À 2 minutes à pied de l'école de la Chavanne, à proximité des commerces, équipements sportifs (stade, tennis, skatepark) et des transports.
Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille !
Ne manquez pas cette opportunité rare à Allinges.
Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
Plus d'infos sur les risques : georisques.gouv.fr
À 5 min de Thonon-les-Bains, ville dynamique entre lac et montagnes, proche de la Suisse et des stations de ski. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel toute l'année ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline CONSTANTIN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 518 269 618
118 m²
4 907 €
445 m²
4
3
2
3
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline Constantin
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