Opportunité rare dans le village prisé d'Argelès-sur-mer, superbe maison de maître du 19ième siècle.
Cette habitation aux beaux volumes s'étend sur une surface de 260 m² offrant de nombreuses possibilités.
Elle se compose actuellement d'un rez-de-chaussée aménagé d'un appartement de 75m², séjour, chambre, cuisine d'été avec accès directe sur le jardin, salle d'eau, wc et buanderie pour recevoir vos amis ou votre activité libérale.
Au premier, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² exposée sud avec cheminée et cuisine aménagée ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et une vue dégagée qui ajoute à son charme.
Pour finir au second, 3 chambres lumineuses et spacieuse avec salle de bain et une magnifique terrasse plein sud sans vis à vis.
En bon état intérieur, elle a su préserver son cachet. Le chauffage de cette maison est assuré par le gaz de ville, des cheminées et un poêle à bois.
Coté extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 705 m² intimiste et piscinable, ainsi que d'un grand garage de 60m² accueillant 3 voitures et un atelier.
Calme et sérénité sont au rendez-vous dans cette demeure. Venez la découvrir au plus vite!
Argelès-sur-Mer est une charmante ville située entre la mer Méditerranée et les Pyrénées, dans le département des Pyrénées-Orientales. Le c?ur du village, avec ses rues pavées et ses maisons médiévales colorées, est riche en histoire et en culture. La localité offre un panorama magnifique sur la mer, les montagnes et le vignoble environnant. Son strand, bordé de palmiers, et son port de plaisance animé confèrent à Argelès-sur-Mer une véritable ambiance méditerranéenne. Par ailleurs, elle est réputée pour ses nombreuses activités de loisirs, ses événements culturels et son patrimoine naturel préservé. Un lieu idéal pour ceux qui cherchent à combiner détente, découverte et activités de plein air.
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Pour tout complément d'information contacter l'agence Chic Immobilier au Centre du Village à Argelès-sur-Mer - 31 Rte Nationale.
260 m²
2 846 €
42 m²
705 m²
8
5
1
2
1800
Aménagée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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