Vente maison 5 pièces

420 000 €

VENTE MAISON PLAIN PIED 5 PIECES, GARAGE ET PISCINE - NOTRE-

Notre-Dame-de-Londres 34380

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).

L'agence WAH We Are Human Saint-Gély-du-Fesc vous présente cette maison de plain-pied située à Notre-Dame-de-Londres (34380), à 20 minutes de Saint-Gély-du-Fesc et 25 minutes de Montpellier.
Nichée dans un environnement calme et proche de la nature, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité des commodités.
D'une surface habitable de 102 m2 sur un terrain de 1500 m2, cette maison se compose d'un espace jour avec un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée ainsi que d'un espace nuit comprenant quatre chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, d'un espace piscine sécurisé avec local technique ainsi que de deux terrasses équipées de stores, aux expositions complémentaires pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un chalet en bois de 17 m2, pouvant servir de garage, permet le stationnement d'un véhicule. Un coin barbecue, un cabanon en bois, un atelier et un accès PMR viennent renforcer le confort et la convivialité de ce bel espace extérieur.


Les + de la maison:
- Poêle cheminée offrant une ambiance chaleureuse, une chaleur agréable et diffuse
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
- Panneaux photovoltaiques générant un revenu annuel attractif
- Dépendance avec potentiel locatif après travaux d'aménagement
- Système de vidéosurveillance

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 400 000EUR.
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Ludivine ABELLAN (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 934 851 668) au 06 64 44 55 92 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.
OUVERTE À L'INTERAGENCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

122

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)