Vente maison plain-pied lumineux sur grand jardin arboré - Pleumeur-Bodou (22560)
Pleumeur-Bodou 22560
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EXCLUSIVITÉ - Côtes-d'Armor, Pleumeur-Bodou (22560)
A quelques minutes de Lannion, des plages et des commerces, cette maison de plain-pied d'environ 130 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux sur un terrain paysager de plus de 3 600 m².
Elle comprend :
un séjour traversant avec cheminée,
une véranda ouverte sur le jardin,
une cuisine aménagée et équipée,
3 chambres + bureau, salle d'eau, buanderie.
Nombreux espaces annexes : sous-sol, serre, atelier?
Exposition sud-ouest, vue dégagée, allée goudronnée.
Budget : 416 000 euros honoraires inclus (4 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit 400 000 euros net vendeur.
Renseignements et visites : Laurence KERMOAL
06 22 40 03 11 - l.kermoal@proprietes-privees.com
DPE : classe D - GES : classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 euros et 3 830 euros, indexé sur les prix moyens des énergies des années 2021 à 2023 (abonnement compris).
Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le n° 822 474 235, auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES - SIRET 487 624 777 00040 ? Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - police n° 28137 J.
Mandat réf. : 412758
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .
130 m²
3 200 €
35 m²
3672 m²
8
3
1
1
1992
Américaine
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurence KERMOAL
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