Située à Vergèze, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare, cette maison offre un fort potentiel sur une belle parcelle de 1150m² entièrement clôturée, avec deux accès indépendants. Assainissement tout à l'égout. La maison principale développe une surface d'environ 148 m² et se compose : En rez de chaussée, d'un séjour lumineux de 35 m², un salon, une cuisine aménagée, une salle de bains et une véranda. De deux chambres, un bureau A l'étage, d'une grande chambre de 24 m² avec rangements. Enfin un studio indépendant complète le bien, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez : D'un grand terrain arboré, D'un espace piscine, D'un garage indépendant, De deux entrées distinctes, offrant de multiples possibilités (division, activité, stationnements ). Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation et de valorisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec projet locatif, une famille, ou un investisseur à la recherche de potentiel. Vergèze emplacement recherché, proche gare et commodités. GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES - DAMIEN PERRIE Damien - 04 66 88 69 11 - Plus d'informations sur www.berge-immo-gard.com (réf. 3011920217) - -
148.61 m²
2 012 €
32.69 m²
1168 m²
5
3
1
1
1976
Aménagée
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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