Vente propriété avec rentabilité locative à Mireval
Mireval 34110
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Capitelle Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Mireval, cette propriété offrant une combinaison idéale entre résidence principale et investissement locatif à forte rentabilité. Ce bien sur une parcelle de 1800 m2, maison principale avec piscine et 4 appartements en location. Le bien se compose de 4 appartements indépendants, déjà loués, générant un revenu locatif mensuel d'environ 3000 EUR - 2 / T2 en rez-de-jardin (environ 42 m2 ) - 1 / T3 en rez-de-jardin (environ 50 m2) - 1 / T2 à l'étage (environ 42 m2 ) Chaque logement est équipé de climatisation réversible, les prestations sont de qualité. Locataires en place, excellente rentabilité garantie. La maison principale ( environ 160 m2) libre de toute occupation, offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine équipée, buanderie et wc indépendant à l'étage trois chambres dont une avec bureau, salle de bain ( baignoire+ douche), un wc indépendant. Le petit plus une grande terrasse couverte de 84 m2 pouvant etre transformée en appartement indépendant. Belle piscine sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours, terrasse couverte. Les préstations sont de qualité, climatisation réversible gainable dans toute la maison et les locations, meunuiseries PVC, VRE, moustiquaires... Aucun travaux à prévoir ! Une opportunité rare, revenus locatifs immédiats, parfait pour investisseur, résidence pricipale avec revenus complémentaires ou activité touristique. Proche des commodités, axes principaux, gare et mer. Contactez-nous pour visiter, l'Agence Capitelle Immobilier Mireval. Prix: 740 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur
Propriété
336 m²
2 202 €
63 m²
1800 m²
10
11
1
7
7
1
1964
Sud
7
5
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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