Vente appartement 2 pièces

99 000 €

Vente Type 2 24 m2 vue mer et notre dame LODI 13006

Marseille 13006

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**** OFFRE EN COURS **** Découvrez ce charmant appartement de type 2 idéalement situé au dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu dans le quartier prisé et dynamique de Lodi (13006). À deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie urbain exceptionnel. Ce logement qui sera entièrement rénové, bénéficie d'un agencement optimisé et fonctionnel. Lumineux et , sans aucun vis-à-vis., il offre une vue imprenable sur les toits de Marseille et la basilique Notre Dame de la Garde. Les rénovations incluent le double vitrage, une nouvelle cuisine, une salle d'eau moderne et une peinture fraîche. Avec de faibles charges de copropriété de 35€ et foncier de 175€ . Avec une façade récemment refaite, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou un premier achat idéal. Un atout rare sur le marché, parfait pour les jeunes actifs ou les investisseurs recherchant un bien de qualité dans un secteur en pleine valorisation. Une cave de 8 m² complète ce bien. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur Majordhom fr pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 337€ et 523€