VENTE VILLA CONTEMPORAINE 5 PIÈCES AVEC PISCINE 34130 SAIN
Saint-Aunès 34130
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Honoraires à la charge du vendeur.
Ouvert inter-agences
Evelyne Palamara, du réseau WAH, vous présente sur la commune de Saint-Aunès une superbe villa contemporaine en R+1 avec sous-sol aménagé.
Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide à Montpellier, à l'aéroport de Fréjorgues et à la gare TGV Montpellier Sud de France.
Construite avec des matériaux haut de gamme, cette villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle offerte par de larges baies vitrées en aluminium noir, et ses nombreux aménagements extérieurs.
Au rez-de-chaussée
Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux Une suite parentale avec dressing et salle de bains Une chambre supplémentaire avec salle d'eau Un WC indépendant Un garage de plus de 50 m2 (accueillant deux véhicules), complété par deux places de stationnement extérieures
À l'étage :
Un dégagement actuellement aménagé en bureau, ouvert sur le séjour Une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC
À l'extérieur :
Un jardin paysagé sans vis-à-vis Un terrasse couverte avec pergola bioclimatique Une piscine avec cuisine d'été attenante Un terrain de pétanque Un panneaux photovoltaïques
Les atouts ++ :
Prestations haut de gamme : matériaux nobles, finitions soignées, confort optimisé Climatisation réversible dans toutes les pièces Exposition plein sud Sous-sol aménagé en home cinéma Salle de musique insonorisée Cave à vin
Bien ouvert à l'inter-agence Taxe foncière : environ 3 276 EUR
Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter Evelyne Palamara (RSAC Montpellier 750 021 297) au 06 43 52 80 05.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
218 m²
4 427 €
50 m²
900 m²
5
3
1
2
1
2020
Sud
2
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Evelyne PALAMARA
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