Vente maison 5 pièces

515 000 €

VENTE VILLA DE 2022 IMPASSE 5 PIÈCES AU CALME 34790 GRABELS

Grabels 34790

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Honoraires à la charge du vendeur.

VENTE VILLA DE 2022 IMPASSE 5 PIÈCES AU CALME 34790 GRABELS VILLAGE
L'agence WAH We Are Human de Saint-Gély-du-Fesc vous présente cette belle villa contemporaine édifiée en 2022, d'une surface de 130,50 m2 loi Carrez, implantée sur une parcelle dominante de 300 m2 piscinable avec une jolie vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Elle est située aux portes de Montpellier, dans un environnement privé et sécurisé à Grabels village, à proximité des écoles, commerces, hôpitaux et transports en communs.
Alliant modernité et confort, cette maison, équipée d'une climatisation gainable comprend :
. au rez-de-chaussée : une entrée s'ouvrant sur une pièce de vie de 45 m2 baignée de lumière, avec cuisine équipée ( l'ilot central est modulable ), et accès direct à la terrasse par une large baie vitrée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc et d'un wc indépendant.
. à l'étage : un dégagement distribuant trois chambres de 13 et 15 m2, dont une avec un dressing, une grande salle de bain avec double vasque, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin piscinable, d'une terrasse carrelée, d'un garage de 19 m2 et de deux places de stationnement privatives.
Cette villa rare sur le secteur est à visiter sans tarder.
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mehdi PINARD (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 579 750) au 06 30 55 69 79 / 06 52 85 18 18 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERT À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

48

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)