Architecture des années 70 pour cette résidence sécurisée avec parc arboré fermé, située au coeur du secteur résidentiel de La Fourragère, à proximité de Saint-Barnabé qui accueille un agréable appartement de type 4 de 84m2, rénové avec soin, qui offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Climatisé et équipé de double vitrage, il séduit par sa luminosité et ses vues panoramiques. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon avec une vue exceptionnelle sur Marseille, la Bonne Mère, le Vieux-Port et le Vélodrome. La cuisine, élégante et fonctionnelle, a été repensée avec goût et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La partie nuit offre trois chambres confortables et calmes, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Une cave complète ce bien, ainsi que du parking collectif au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en sus également. Prix de vente : 259 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 160 kWh ep/m2.an (Classe C) GES : 28 kg CO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1140 EUR et 1630 EUR (référence 2021, 2022, 2023) Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
84 m²
3 083 €
22 m²
4
3
1
1
12 sur 16
300 € / mois
1971
Sud
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (120 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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