Vie de plain-pied 149 m2 4 chambres dont 3 au RDC Aucu
Chermignac 17460
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 316000 euros).
À Chermignac, à seulement 10 minutes de Saintes, découvrez en exclusivité cette maison charentaise rénovée, offrant un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, proche des commodités et ouvert sur la campagne. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, se compose d'un salon / séjour avec insert à granulés. Dans son prolongement, la cuisine aménagée avec insert bois bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour une vie dedans-dehors agréable au quotidien. La maison propose une organisation fonctionnelle avec deux entrées indépendantes avec rangements, dont une disposant d'un espace bureau. Elle permet une véritable vie de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, une salle de bain indépendante, des WC séparés ainsi qu'un cellier / buanderie.À l'étage, une 4ème chambre ou salle de jeux vient compléter l'ensemble, idéale pour un espace enfants ou invités. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1966 m2, joliment arboré et clos, avec une vue dégagée sur la campagne et sans aucun vis-à-vis. La terrasse s'intègre parfaitement dans cet environnement paisible.
Garage attenant + carport Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Double système de chauffage bois et granulés + appoint électrique Environnement calme Proximité immédiate de Saintes
Maison familiale clé en main, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Certaines photos ont fait l'objet d'un léger aménagement virtuel (ameublement / rangement) afin de faciliter la projection. Contact : Sandrine Dupuis Tel : 06 23 45 70 70 E-mail : dupuis.expertimo@gmail.com RSAC 831 156 252 Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - SAS - NoRSAC: 831156252, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
149 m²
2 215 €
1966 m²
5
4
1
1
2
4.43 %
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Sandrine LEMAIRE
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