Vie de plain-pied - 3 chambres + bureau/mezzanine sur beau j
Saint-Fiacre-sur-Maine 44690
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
Jennifer METAIREAU, votre conseillère Noovimo, vous présente cette belle nouveauté sur la commune de SAINT-FIACRE-SUR MAINE. Idéalement située au calme en village et à seulement 2,5 km du bourg de LA HAYE-FOUSSIERE et de sa gare. Cette maison non mitoyenne et bien distribuée a été construite en 1995 et offre environ 140 m2 habitables. Elle saura vous séduire grâce à sa vie de pain-pied et son charmant jardin arboré et sans aucun vis-à-vis avec une belle terrasse exposée sud/ouest. Elle se compose d'une entrée avec placards desservant une pièce de vie de 40 m2 avec sa cheminée, une cuisine fermée aménagée et équipée avec sa lingerie attenante, 3 chambres avec placards dont deux en rez-de-chaussée avec une salle d'eau (douche à l'italienne), une mezzanine/bureau de 10,60 m2 ainsi que deux toilettes (sur chaque niveau). Grâce à une pièce supplémentaire d'environ 4,5 m2 à l'étage, vous aurez également la possibilité d'aménager facilement une deuxième salle d'eau. Ce bien dispose également d'un garage attenant de 22 m2 avec mezzanine de stockage ainsi qu'une pièce atelier de 6,30 m2. Parcelle de 1150 m2 avec la possibilité de stationner très facilement plusieurs véhicules. Honoraires 4,10 % TTC de 360 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 374 760 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 22003. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
140 m²
2 677 €
40 m²
1150 m²
5
3
1
2
4.10 %
1995
Sud
Ouest
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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