Vente maison 5 pièces

549 000 €

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE 5 PIECES AVEC PISCINE ET GARAGE -

Nîmes 30900

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Honoraires à la charge du vendeur.

Agathe Besserve du réseau WAH ( We Are Human) vous propose cette VILLA CONTEMPORAINE de 2025, située dans une résidence SECURISEE et PRIVEE dans le secteur CARREAU DE LANES  à NIMES, à proximité des écoles, et des commerces, et à 15min du CENTRE VILLE DE NIMES.
Cette VILLA NEUVE INDEPENDANTE de 145m2 habitables, avec un garage de 20m2 environ, le tout sur une parcelle de 322m2, vous séduira par son environnement calme, ses volumes généreux et ses prestations de qualités.
Elle se compose comme suit :
Au 1er étage : Une entrée avec placards, 3 chambres, dont 2 donnant accès à un balcon, une salle de bains, et un WC séparé. Garage avec espace buanderie.
Au rez de chaussée : Pièce à vivre de 60m2 lumineuse comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Une suite parentale de 25m2 avec salle d'eau et dressing. Le tout avec accès à la TERRASSE et à la PISCINE.
 
LES ANNEXES :
- Garage de 20m2
- Piscine 6,90 x 2,50 (traitement au sel) 
- Terrasse de 21m2
- Stationnement privatif
- Jardin aménagé
Les + :
- Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable,les menuiseries ainsi que les volets roulants et portails aluminium et PVC, baies vitrées coulissante 
- Parcelle optimisée avec vue dégagée
- Villa sous garantie
- Borne de recharge pour véhicule électrique
 
Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Agathe BESSERVE (RSAC Nîmes no931 876 049) au 06 37 21 69 04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

56

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)