NARBONNE : Aux portes de la ville, dans un quartier résidentiel recherché l' Agence D. FIMMOSUD vous propose cette villa offrant 175 m2 habitables de PLAIN-PIED qui vous séduira par sa conception non conventionnelle. Elle bénéficie de prestations haut de gamme et d'espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Ses nombreuses ouvertures lui confèrent une belle luminosité. La grande pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec cuisine aménagée et équipée (Fours, frigo américain XXL, plaque induction et Wok Gaz , cave à vins .....) prolongée d'un vaste salon, avec une cheminée suspendue, donnant sur une grande terrasse de 24 m2 exposée plein Sud avec une pergola bioclimatique. Pour votre confort, vous disposerez également d'une arrière cuisine, ainsi que d'un dressing indépendant de 18 m2 attenant à une grande buanderie de 12 m2, précision faite sue ces 2 piéces peuvent redevenir des chambres. Coté nuit, la villa dispose d'une superbe suite parentale de 38 m2 avec salle d'eau (11 m2) et WC indépendant, et de 2 autres chambres avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes dont la particularité est d'être indépendantes de la villa. Cette conception est un atout pour une famille avec ados ou pour recevoir. Toutes les pièces de la maison s'ouvrent sur une terrasse arborée et sur la piscine dotée d'un volet roulant. La villa dispose également d'une superbe terrasse de toit de 153 m2 avec vue dégagée sur la ville. Emplacement couvert pour 2 véhicules avec borne de recharge électrique, Abri de jardin de 24 m2, 2 portails motorisés PRESTATIONS DE QUALITÉS - POMPE A CHALEUR GEOTHERMIQUE Chauffage au sol / Climatisation - ASPIRATION CENTRALISÉE MENUISERIES ALU et VOLETS ELECTRIQUES
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175 m²
3 971 €
57 m²
1000 m²
5
3
3
4
2010
Sud
Est
2
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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