À seulement 10 minutes de Saint-André-de-Sangonis, dans un charmant village situé à proximité du triangle A750/A75, cette villa avec piscine vous offre un cadre de vie idyllique sur un terrain de plus de 1 600 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Attenant à la maison, un bureau de 19 m² constitue un espace idéal pour une profession libérale ou peut être aménagé en studio selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Économe en énergie, cette maison bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une cuisine d'été parfaite pour les repas conviviaux, un terrain de pétanque pour vos moments de détente, et une piscine sécurisée pour profiter pleinement des journées ensoleillées, en famille ou entre amis. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez dès aujourd'hui votre agence IMMO CUR D'HÉRAULT pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr --
Villa
140 m²
2 950 €
25 m²
1648 m²
6
4
1
1
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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