Vente maison 5 pièces

360 000 €

Villa 136 m2 3 chambres Piscine Sous-sol complet Che

Cheyssieu 38550

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Honoraires à la charge du vendeur.

MA3008 CHEYSSIEU (38550)
À 15 minutes au sud de Vienne (38200)
L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente, en exclusivité, cette villa d'environ 136 m2 habitables, édifiée sur un terrain clos d'environ 1 336 m2, idéalement située au coeur du village de Cheyssieu, avec les écoles et le ramassage scolaire accessibles à pied.
Cette propriété séduira les acquéreurs en quête de volumes, de confort et d'un cadre de vie paisible.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de jeux d'environ 14 m2 pouvant également faire office de bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : un bureau pouvant être transformé en chambre, une chambre avec dressing, une salle d'eau équipée d'un sauna ainsi qu'un WC.
Le sous-sol complet comprend un garage double avec portes motorisées, un atelier ainsi qu'une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et propice à la détente comprenant :

Une piscine sécurisée de 9 x 4,50 m ;
Plusieurs terrasses ;
Une cuisine d'été ;
Un terrain de pétanque.

Prestations complémentaires :

Menuiseries en PVC double vitrage ;
Volets roulants motorisés ;
Portail motorisé ;
Chéneaux en aluminium.

Assainissement collectif raccordé au réseau public.
L'ensemble offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités du village.
Surface habitable : 136 m2
DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 EUR et 3 050 EUR par an (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, votre agence SIT IMMOBILIER, située au 41 Cours de Verdun à Vienne, se tient à votre disposition au 04 74 78 33 33.
Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »