? Double vitrage PVC/Alu + moustiquaires ? Chauffage fioul + cheminée ? Nombreuses possibilités (famille ou investissement locatif)
? Travaux de rafraîchissement et mise aux normes électriques à prévoir.
? Contactez-nous vite pour visiter !
? Rez-de-chaussée (109 m²) :
Entrée avec belle pièce de vie de 43 m² comprenant salon, séjour et salle à manger
Cuisine ouverte
3 chambres spacieuses avec placards
Salle d'eau + WC indépendant
? À l'étage :
Grenier de 30 m²
Appartement indépendant de 70 m² comprenant :
Séjour / salon
Coin cuisine
2 chambres
Salle d'eau + WC indépendant
? Sous-sol / garage complet de 109 m² : parfait pour le stockage, atelier ou stationnement.
? Terrain de 398 m² : a l'arrière du jardin, une dépendance avec une pièce 1 chambre + coin cuisine.
? Points forts :
Fort potentiel locatif ou familial
Quartier paisible, proche des commodités
Grands volumes, nombreuses possibilités d'aménagement
Double vitrage, bon état général
Terrain piscinable
? Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2492.00 et 3372.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
