Exclusivité Terre Marine -- Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante villa méditerranéenne de plain-pied, 3 faces, est implantée sur un terrain de 459 m2. D'une surface habitable de 120 m2, elle offre une entrée spacieuse avec placard et WC indépendant pour les invités. L'espace de vie comprend un lumineux salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés de dernière génération, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, prolongée par un cellier/buanderie fonctionnel. L'ensemble donne accès à une véranda fermée et à un patio abrité. Le coin nuit dessert trois chambres avec placards intégrés, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne récente, et un second WC indépendant. Un garage d'environ 20 m2 permet un accès direct à un grenier isolé, idéal pour le rangement. À l'extérieur, le jardin arboré propose une agréable terrasse équipée d'un store électrique, un cabanon, divers espaces de stockage, ainsi que plusieurs places de stationnement (voitures et camping-car). Prestations de qualité : chauffe-eau thermodynamique 200 L, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques (revenu annuel de 1 600 EUR), double isolation. Terrain piscinable. Villa parfaitement entretenue, en excellent état général. À visiter sans tarder. Visite vidéo : https://youtube.com/shorts/FeJFxxDUBoA
Villa
120 m²
3 325 €
39 m²
459 m²
4
3
1
2
2000
Individuel électrique radiateur
Américaine équipée
Ouest
Nord
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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