Vente maison 4 pièces

315 000 €

Villa 3 Faces R+1 avec Jardin et Garage Secteur Recherché

Leucate 11370

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Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité, Opportunité à Leucate Villa 3 Faces R+1 avec Jardin ?
Au coeur d'un quartier calme et recherché de Leucate, à deux pas des plages, des commerces et des principaux axes, laissez-vous séduire par cette charmante villa 3 faces en R+1 offrant environ 70 m2 habitables, nichée sur une parcelle entièrement close de 309 m2.

Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :


1 garage attenant, pratique et fonctionnel


1 chambre spacieuse


1 salle d'eau avec WC


1 cuisine ouverte sur un séjour lumineux


1 cellier


À l'étage :


2 belles chambres avec dressing


1 salle de bain


1 WC indépendant



Les atouts qui font la différence :


Menuiserie double vitrage et climatisation réversible


Terrain arboré et clos de 309 m2, idéal pour profiter du climat méditerranéen


Belle exposition, luminosité naturelle et espace extérieur agréable


Bien libre de toute occupation, prêt à accueillir vos projets


Potentiel pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif


Possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos envies



Une opportunité rare à Leucate : que ce soit pour y vivre à l'année, profiter de séjours balnéaires en famille ou constituer un investissement patrimonial sûr, cette villa conjugue emplacement, confort et potentiel.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison méditerranéenne.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

175

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)