Vente maison 5 pièces

549 000 €

Villa

Saint-Gilles 30800

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30800 SAINT-GILLES ? PETITE CAMARGUE - VILLA 5 PIÈCES - 140 M² - PARCELLE - 1000M² AVEC PISCINE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante villa en excellent état située à Saint-Gilles entre Arles et Nîmes à 5 minutes de la base aérienne de Nîmes-Garons, nichée au c?ur de la petite Camargue dans un environnement calme et lumineux, cette demeure de 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités. Sur 140m², en excellent état général, elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de plus 50m² avec sa cheminée et sa terrasse, une cuisine indépendante et ouverte, un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage une chambre avec son solarium, une salle d'eau et un wc séparé Le jardin de 1000m² qui entoure la propriété abrite une piscine. De plus, vous bénéficiez de stationnements extérieurs et un garage de 25m² Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et tranquillité, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi, Carol Faoro, du lundi au dimanche au 07.70.15.85.92 ou par mail à cfaoro@efficity.com. 30800 SAINT-GILLES - PETITE CAMARGUE - 5-ROOM VILLA - 140 SQM - 1000 SQM PLOT WITH POOL Efficity, the online real estate agency that evaluates your property, offers you exclusively this charming villa in excellent condition located in Saint-Gilles between Arles and Nîmes, just 5 minutes from the Nîmes-Garons air base. Nestled in the heart of the Petite Camargue in a quiet and bright environment, this 5-room house offers an exceptional living environment, just a few minutes from amenities. Spread over 140 sqm and in excellent general condition, it consists on the ground floor of an entrance leading to a spacious living room of over 50 sqm with its fireplace and terrace, an independent and open kitchen, a sleeping area with two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, a bedroom with its solarium, a bathroom, and a separate toilet. The 1000 sqm garden surrounding the property houses a pool. In addition, there are outdoor parking spaces and a 25 sqm garage. This property offers an idyllic living environment, combining comfort and tranquility, a must-see. For more information or to arrange a visit, contact me, Carol Faoro, from Monday to Sunday at 07.70.15.85.92 or by email at cfaoro@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

101

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)