04000 DIGNE-LES-BAINS ? QUARTIER RÉSIDENTIEL - VILLA 6 PIÈCES ? 4 CHAMBRES ? TERRAIN 2 284 m² ? AU CALME ? VUE DOMINANTE ? PISCINABLE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle MAISON FAMILIALE de 168 m² habitables, édifiée en 2000 sur une parcelle arborée de 2 284 m², dans un environnement CALME ET SANS VIS A VIS, offrant une vue panoramique sur le COUSSON et LE BASSIN DIGNOIX
L'habitation principale se compose d'une CUISINE avec ACCES DIRECT à l'EXTERIEUR, communiquant avec un VASTE SEJOUR de 42,4 m², doté d'un ACCES TERRASSE. Elle comprend également une SPACIEUSE SALLE DE BAINS d'environ 10 m², un WC indépendant, ainsi que TROIS CHAMBRES CONFORTABLES (de 13,2 à 14 m²), dont 2 avec un ACCES TERRASSE, et un DRESSING de 6,35 m².
En rez-de-chaussée, la maison dispose également d'un APPARTEMENT INDEPENDANT TYPE T2 d'environ 46 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif.
Les ANNEXES comprennent :
* un GRAND GARAGE de 47 m²,
* une CAVE de 14 m²,
* une chaufferie de 6,7 m².
EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
-Pompe à chaleur air/eau (installée en 2022)
-Climatisation réversible (installée en 2024)
-Cheminée
-Panneaux solaires (installés en 2012)
-Menuiseries PVC double vitrage
-Système d'alarme
-Portail automatique
-Cuisine d'été
- Terrain piscinable
Taxe foncière : 3 200 €
Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone 06.45.39.57.02 ou mail gibanez@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
168 m²
2 524 €
42 m²
2884 m²
6
4
1
1
2
2000
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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