MAISON RÉCENTE, DPE classé en AA, TRÈS BON ÉTAT AVEC GARAGE, TERRASSE et JARDIN CLOS - LUMINEUSE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE
Maison récente Type 6 classée AA, composée dont 5 chambres dont une en rez-de-chaussée offre une surface de 145.0m². Vous serez immédiatement séduit par son parfait entretien et sa luminosité exceptionnelle.
La situation géographique idéale de ce bien, à proximité de Vannes, vous assure un cadre de vie pratique et serein. Dotée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, vous profiterez d'un confort optimal et économique tout au long de l'année.
L'exposition du jardin garantit une luminosité agréable dans l'ensemble des 145.0m² de cette maison sur 2 niveaux. Le lotissement récent et calme apporte une tranquillité supplémentaire à ce lieu.
La construction traditionnelle récente témoignent de la qualité des finitions. L'état général excellent se reflète dans chaque détail, que ce soit dans la façade, les sols ou les équipements.
Le jardin d'environ 400m² offre des espaces extérieurs propices à la détente. Le calme environnant, la proximité des transports en commun, notamment le bus, et les 2 places de stationnement extérieur en plus du garage, ajoutent à l'attrait de ce bien.
Avec un spacieux séjour moderne et lumineux , cette maison saura vous charmer par ses prestations de qualité . Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir pour de nouveaux projets de vie. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Luze - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vannes sous le n°791824238.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
145 m²
2 683 €
45 m²
409 m²
6
5
1
1
3
2018
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
47
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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