LA TESTE DE BUCH- proche centre ville maison neuve-Frais de notaire réduits.
Dans un quartier recherché de La Teste-de-Buch, découvrez une villa neuve qui redéfinit le luxe et la sérénité. Elle marie une architecture contemporaine à un confort absolu, vous offrant un cadre de vie où chaque détail compte.
Une pièce de vie de 75 m² baignée de lumière, où la cuisine ultramoderne s'intègre harmonieusement, créant l'espace idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. La générosité des volumes et l'élégance du design en font un lieu unique, prêt à vivre.
La suite parentale au rez-de-chaussée est un havre de paix, conçue comme un espace privé avec sa salle d'eau raffinée et son dressing sur mesure.
À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un confort optimal pour les plus jeunes ou les invités. Elles se partagent une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées.
À l'arrière de la villa, l'intimité d'une piscine privée vous attend. C'est l'endroit parfait pour se détendre et prolonger les soirées d'été en toute quiétude.
Pour parfaire cette propriété d'exception, un garage fermé et un cellier viennent compléter les prestations de cette villa. C'est l'alliance parfaite de l'esthétisme et de la fonctionnalité.
Petit terrain de 500 m² environ ne demandant pas d'entretien.
Caractéristiques principales :
Type de bien : Villa neuve
Localisation : Quartier recherché de La Teste-de-Buch
Surface : Généreuse
Pièce de vie : 75 m² avec cuisine contemporaine
Nombre de chambres : 4 (dont une suite parentale au rez-de-chaussée)
Équipements : Piscine au sel chauffée, garage fermé, cellier
Chauffage: Pompe à chaleur en gainable, Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Qualités : Design moderne, confort absolu, intimité
Pour découvrir ce bien rare et unique, contactez-nous sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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175 m²
7 063 €
75 m²
450 m²
5
4
1
2
3
2025
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
1
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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