OUERRE 28500, proche CHERISY, DREUX, HOUDAN ? LUMINOSITÉ, VOLUMES GÉNÉREUX, DPE A, PISCINE, SPA
Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette magnifique maison d'architecte de 2015 au normes RT 12 et DPE A, d'une surface au sol d'environ 227m², dont 190m² habitable, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 520m², à l'abri des regards.
À seulement 1h de Paris, au calme absolu et en lisière de forêt, cette propriété vous promet un cadre de vie aussi confortable qu'élégant.
Tout a été pensé dans le détail - confort, luminosité, matériaux, orientation - il n'y a plus qu'à poser vos valises et profiter.
La maison se compose de 2 niveaux :
- au REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 entrée, 1 suite parentale avec salle d'eau (douches et vasques jumelles), 1 W.C. indépendant, 1 pièce de vie traversante d'environ 48m² avec cheminée centrale au gaz , 1 cuisine ouverte, 1 buanderie, un double garage carrelée d'environ 54m² ;
- au 1er ÉTAGE : 1 grande mezzanine (actuellement bureau), 2 chambres, 1 salle de loisir de 37m² facilement transformable en 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bains complète (double vasque, baignoire et douche), 1 W.C. indépendant.
Extérieur :
Pour une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, depuis le salon vous accédez à une grande terrasse, une piscine de 40 m² avec son dôme coulissant, un spa, un pool house de 25 m², un potager et des arbres fruitiers - une ambiance qui invite clairement à déconnecter.
Les plus : cave à vin enterrée de 22 m², portail aluminium motorisé, filtre à eau.
En résumé : une maison contemporaine, lumineuse, économe et ultra confortable, pensée pour ceux qui veulent profiter de la vie, pas des travaux.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter
Julia Simmons - 06.20.05.30.63
(Julia is bilingual in English and French)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432.
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227 m²
2 626 €
46 m²
1520 m²
8
5
1
1
2
2015
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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