Maison contemporaine de plain-pied ? 120 m² ? 4 chambres ? La Roche-de-Glun (26600)
Située au calme, au sein d'un lotissement recherché à La Roche-de-Glun, cette maison allie confort moderne et excellente performance énergétique. À seulement 2 minutes du centre du village, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.
Parcelle de 600 m² piscinable, cette villa de 120 m² habitables propose une pièce de vie spacieuse de 53 m² baignée de lumière, comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. L'agencement a été soigneusement pensé pour offrir des volumes harmonieux et fonctionnels.
La partie nuit comprend quatre chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau. Le confort est assuré toute l'année grâce à un plancher chauffant/rafraîchissant, complété par un système gainable. Menuiseries double vitrage et volets roulants. Une terrasse d'environ 30 m² prolonge agréablement la pièce de vie vers l'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage motorisé vient compléter l'ensemble. Les panneaux solaires photovoltaïques assurent une revente en énergie.
Écoles, commerces et commodités sont à proximité immédiate. Gare TGV de Valence à 20 minutes seulement, offrant un accès rapide à Lyon, Paris ou Marseille.
Une maison moderne, lumineuse et économe dans un cadre paisible : à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°817904626.
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120 m²
3 000 €
53 m²
600 m²
5
4
1
1
2019
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
35
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1.9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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