69210 SOURCIEUX-LES-MINES - MAISON À TRÈS FORT POTENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70 M² + 99 M² À AMÉNAGER - ENVIRONNEMENT CALME ET VUE EXCEPTIONNELLE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérémy Tadla vous proposent de venir découvrir cette charmante maison à Sourcieux-les-Mines.
Nichée dans un environnement paisible, cette propriété se compose de 70 m² déjà habitables et offre un très beau potentiel de 99 m² supplémentaires pour les amateurs de bricolage ou pour les acheteurs ayant un budget rénovation.
La partie habitable se compose de 2 chambres, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La partie à aménager pourra offrir 5 pièces en plus.
Vous trouverez également deux caves voutées de 40 m² au total et une dépendance de 22 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
La maison est construite en pisé, avec une charpente intégralement refaite il y a trois ans.
Sur un terrain de 1200 m², cette propriété offre aussi un espace extérieur agréable, propice aux moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
L'exposition sud-ouest côté jardin permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le calme absolu règne ici, offrant un véritable havre de paix.
De plus, la maison dispose de deux terrasses, idéales pour profiter des belles journées en extérieur. La piscine est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Avec potentiellement 1 stationnement intérieur (dans la dépendance) et 3 places extérieures, vous trouverez toujours de la place pour garer vos véhicules en toute tranquillité.
Bref, avec un peu d'amour et de travaux, cette propriété pourrait devenir un véritable petit bijou combinant charme d'antan et rénovation moderne.
Le DPE avait été réalisé avant l'isolation de la maison, il sera fait de nouveau très prochainement.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété avec un très beau potentiel. Contactez Jérémy Tadla dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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70 m²
5 071 €
22 m²
1200 m²
4
2
1
1
1870
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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