À deux pas du centre-ville de Saint-Martin-de-Crau, toute proche des commerces et des services de la vie quotidienne, je me présente comme une villa chaleureuse construite en 1981, installée dans un quartier paisible où il fait bon vivre.
Conçue principalement de plain-pied et complétée par une mezzanine de 15 m2, je propose des espaces pratiques et confortables, pensés pour répondre aux besoins d'une famille.
Mon double séjour baigné de lumière, d'une surface de 50 m2, s'ouvre sur une cuisine accueillante et équipée.
À l'extérieur, mon jardin plein sud, sans vis-à-vis, offre un véritable cocon de tranquillité. Il est accessible depuis ma grande véranda de 40 m2 (non intégrée à la surface habitable), idéale pour profiter de la douceur du climat provençal en toute saison.
Côté nuit, je mets à disposition quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que deux WC, afin d'assurer un confort optimal au quotidien.
Mon diagnostic énergétique classé C atteste également de ma bonne performance et d'une gestion raisonnée de la consommation.
Je représente un lieu de vie parfait pour une famille à la recherche d'un environnement serein, d'un spacieux extérieur et de beaux volumes, au coeur de Saint-Martin-de-Crau, à proximité immédiate des Alpilles et d'Arles.
J'ai hâte de vous ouvrir mes portes lors d'une visite. Pour cela, rapprochez-vous de l'agence Martinez & Martinez Immobilier.
Villa
147 m²
2 884 €
50 m²
600 m²
6
4
1
1
1
1981
Sud
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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