EXCLUSIVITE !! Nice Saint-Exupéry, Belle villa Niçoise à vendre elevée d'un étage sur cave et garage, cette propriété offre un très beau cadre de vie Elle se compose d' un vaste open space très bien agencé, comprenant un lumineux séjour et une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une généreuse terrasse et une veranda. prolongée par une petite piscine, offrant ainsi un lieu de détente privilégié. La villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et un accès direct à un jardin et une terrasse .d'une salle de bains. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. L'emplacement de la propriété est un véritable atout, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, la proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces, la clinique Saint Georges, les transports en commun, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute, en font un lieu de résidence pratique et agréable. Le bon état général de la villa, associé à une décoration contemporaine, confère à ce bien un charme indéniable. Un grand garage, une cave et un petit atelier complètent les prestations de ce bien. Prix : 630 000 Contact Dally BERMOND GRANIT Immobilier 04.93.79.87.83 / 06.11.16.01.42 Réf. 2050 - Plus d'informations sur www.granitimmobilier.com Honoraires charge vendeur Nos tarifs : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06006/bareme.pdf N'hésitez pas à demander une visite virtuelle ou à distance !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4
3
1
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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