Imaginez-vous dans cette superbe villa de 191 m², construite en 2002, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur les collines environnantes. Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos rêves et votre style de vie. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette villa est idéale pour les familles ou pour recevoir vos proches. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les ouvertures en bois/aluminium apportent une touche d'élégance et de modernité, tout en laissant entrer la lumière naturelle à flots. Profitez des deux terrasses de 180 m², parfaites pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Le jardin bien entretenu et la piscine privative vous offriront des instants de pure sérénité. Le stationnement extérieur pour 5 véhicules garantit un accès facile et pratique. La villa est en excellent état intérieur, avec un chauffage individuel pour un confort optimal. Les 3 WC, dont un indépendant, ainsi que les 2 salles d'eau et 1 salle de bains, offrent un confort moderne et pratique. La cave et le sous-sol ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus pour des déplacements faciles. En voiture, vous serez à 5 minutes de plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de 5 médecins généralistes. Un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, et un parc et jardin est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa spacieuse et lumineuse, avec une vue imprenable et toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 et 3320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
191 m²
3 796 €
37 m²
2530 m²
6
5
4
1
2 (séparés)
25/06/2025
Oui
2002
Américaine équipée
Sud
5
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
345
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERGERON Alain
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