Vous recherchez une maison familiale ? Celle-ci est faite pour vous ! Bien située dans Vauvert, elle est implantée sur un terrain de 579 M2 arboré et piscinable. L'entrée se fait par un espace véranda bien appréciable à la mi-saison. D'une superficie habitable de 112 M2 de plain pied, elle propose un séjour avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine séparée mais qui pourrait devenir ouverte sur le séjour, 3 chambres spacieuses avec placacards, (dont une de 15,50 M2), un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. En plus de sa superficie déjà confortable, elle possède une grande pièce mansardée d'environ 35 M2 avec sanitaire pouvant être repensée selon vos envies : en chambre suplémentaire, atelier ou salle de jeux... Deux garages de 23 et 25 M2, dont un indépendant, complètent l'ensemble. Celui accolé à l'habitation a été en partie aménagé en buanderie avec point d'eau. Il serait possible de le transformer en studio indépendant La maison possède un dalle porteuse en béton, ce qui permettrait de l'élever d'un étage. (sous réserve des autorisations nécessaires) Plusieurs places de parking sur le terrain, possibilité d'y garer un camping-car ou le fourgon d'un artisan. Une maison conviviale, aux espaces généreux et pleine de potentiel ! À découvrir sans tarder ! Appelez-moi pour une visite : Paule CASSAR au 06.29.79.20.67
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Villa
112 m²
2 455 €
26 m²
579 m²
5
3
1
1
1981
Sud
Ouest
4
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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