Vente maison 5 pièces

649 000 €

Villa 5 Pièces sur terrain de 400m2 avec piscine- 34130 MAUG

Mauguio 34130

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Honoraires à la charge du vendeur.

Elodie du réseau WAH, 06 10 78 78 38, vous propose une sublime villa 5 pièces de 123 m2 édifiée sur 400 m2 de terrain avec piscine, située à Mauguio, village bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, santé), à seulement 5 mn de l'autoroute A9, 15 mn des plages, idéalement située entre Nîmes et Montpellier.
Cette villa très lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une très belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, et d'un wc séparé.Au 1er étage, 3 chambres avec placards dont 2 avec accès à un balcon, une salle de bain avec wc.Vous bénéficierez également d'une grande buanderie, d'un espace de stockage et d'un bureau (plus de 30m2 au total), isolés et climatisés avec entrée indépendante présentant de belles possibilités d'aménagement (studio, local pour profession libérale ou pièce d'accueil pour vos activités à domicile...).
Les ++ : jardin très bien entretenu et jolies prestations pour cette villa contemporaine de 2011, piscine, jacuzzi, climatisation (split RDC, gainable à l'étage), volets roulants électriques, double vitrage, alarme, portail automatique, 1 place de stationnement privative.
Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de contacter Elodie au 06 10 78 78 38 - (agent commercial RSAC Montpellier 524 476 788) ou votre réseau WAH - We are human au 04 67 10 94 19.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

112

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)