Dans l?environnement privilégié de Montamisé, au c?ur de la vallée d?Ensoulesse, découvrez cette maison aux extérieurs magnifiques.
Un cadre paisible et rare, offrant une vue dégagée sur la vallée, où il n?est pas rare d?apercevoir des biches.
L?extérieur, entièrement clos, comprend une cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules, plusieurs terrasses avec différentes expositions, une piscine limpide, des arbres et massifs parfaitement entretenus, ainsi qu?une pelouse verdoyante toute l?année grâce à un système d?arrosage automatique relié à un puits.
En partie basse du terrain se trouvent un boulodrome, un abri bois et un chalet de belle taille pouvant faire office d?atelier.
À l?intérieur, la maison propose une vaste entrée, une très belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
En demi-palier, vous trouverez trois chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing, une salle d?eau avec douche à l?italienne et double vasque, un WC indépendant.
À l?étage, situé dans la tour de la maison, un petit palier et deux chambres.
Un sous-sol de plus de 50 m² avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie et une cave.
Construite en 1990, la maison bénéficie d?un entretien irréprochable et a su évoluer au fil des 35 dernières années, ce qui la rend immédiatement habitable, sans aucun travaux nécessaire.
Prix : 396 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 16 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 380 000 ? hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr --
138 m²
2 870 €
2439 m²
6
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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