Villa de Standing avec Piscine et dépendances - 190 m² hab Découvrez cette superbe villa de standing avec piscine et double garage, située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez de chaussée dispose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, de 3 chambres avec placard, d'une vaste salle de bains, et d'un WC avec lave mains. De l'autre côté de l'entrée se trouve la pièce de vie offrant un espace de vie confortable et intime, avec sa cuisine ouverte équipée et la salle à manger et son accès terrasse, piscine et jardin.
Une buanderie est accessible depuis la cuisine, avec un cellier et une grande pièce avec baie vitrée qui peut devenir un atelier d'artiste ou une chambre indépendante. A l'étage, la maison offre de beaux espaces pour loger famille et amis, grâce aux chambres aménagées avec placard, balcon, et à la salle de douche avec WC. A l'extérieur, profitez du jardin, de belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage offre un confort de stationnement et de rangement.
Cette villa, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de la climatisation réversible, d'une bonne isolation et d'une micro station installée en 2020 garantissant confort de vie.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
190 m²
2 368 €
27 m²
1585 m²
9
7
1
1
2
1973
Individuel
Américaine équipée
1
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JULIE MANSCHING
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