Maison d'architecte rénovée à deux pas du littoral, dans un cadre privilégié
Située dans le quartier recherché de Font de Fillol, aux portes du Cap Nègre, cette maison d'architecte des années 80 a été entièrement repensée et rénovée avec des matériaux haut de gamme. À seulement 400 mètres des criques et du littoral, et à proximité immédiate du Parc de la Méditerranée, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant quiétude et proximité des plus beaux sites de la région. Le centre de Sanary-sur-Mer se rejoint en 10 minutes à vélo.
D'une superficie de 180 m², cette villa T5 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour s'ouvre sur plusieurs terrasses invitant à la détente, tandis que la cuisine contemporaine, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité.
À l'étage, trois belles chambres dont deux actuellement aménagées en studios indépendants avec coin cuisine et terrasse privative, offrent de nombreuses possibilités : espace familial, hébergement pour proches ou location saisonnière.
Un appartement T2 indépendant de 40 m², avec chambre en rez-de-chaussée et jardin privatif, complète l'ensemble et constitue un atout supplémentaire pour recevoir ou générer un revenu locatif.
Le jardin paysagé, facile d'entretien, s'organise autour d'une élégante piscine, véritable invitation au farniente dans un cadre calme et verdoyant.
Équipée de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau solaire, cette propriété éco-responsable assure confort, performance énergétique et économies au quotidien.
190 m²
6 000 €
700 m²
7
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Adeline BERGOUNHE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
