Thomas Guy ? LGM Immobilier vous propose cette superbe villa contemporaine construite en 2013, offrant une belle surface habitable de 152 m².
Au c?ur de la maison, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec hauteur sous plafond et de belles prestations, ouvrant directement sur une agréable terrasse.
La partie nuit se compose d'une première suite parentale de 25 m², comprenant chambre, dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un second espace nuit avec deux chambres, un bureau et une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 200 m², agrémenté d'une piscine coque récente (2022) équipée d'un système d'électrolyse. Un grand garage complète l'ensemble.
Cette villa offre de belles prestations, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, du lundi au samedi de 9h à 19h.
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas GUY EI enregistré au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 883493678
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 541 € et 731 € par an.
Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2023( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13904
152 m²
2 414 €
1200 m²
4
3
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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