Villa atypique proche centre-ville, grande parcelle
Nîmes 30900
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Dans un quartier prisé, proche centre-ville et à seulement 15 min à pied des Jardins de la Fontaine, une maison de caractère posée sur un terrain de plus de 3000m2, rare sur le secteur.
Construite autour d'une superbe tour centrale en pierres, avec ses 159 m2 elle offre nombreuses pièces réparties de manière fluide autour d'un élégant escalier aux formes arrondies.
Elle comprend :
- un salon au charme authentique, un toilette et une cave,
- une salle à manger et une cuisine indépendante
- trois chambres, dont deux avec salles d'eau privatives et une autre avec balcon, salle de bain et toilette indépendant,
- un bureau lumineux situé dans la partie haute de la tour.
Double vitrage dans toutes les pièces, la maison est partiellement équipées des volets roulants électriques et des climatisations.
À l'extérieur, profitez de plus de 3.000 m² de terrain arboré, en restanques, avec de nombreux oliviers.
S'ajoutent également :
- un garage 2 places,
- un atelier.
Tout à l'égout.
Le terrain est partiellement constructible (env. 1.080 m² en R+1).
Un bien atypique, plein de charme et de potentiel, à visiter sans attendre !
Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
159 m²
3 138 €
3000 m²
6
4
2
2
1975
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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